【Black Diamondでグローブ購入】 不動産関係ではなく趣味のスキーで書き込みです 今日は3月31日（木）当然ですが明日からは4月です季節労働者の友人が経営しているスキースクールもシーズン終了なので顔出しに行って来ました 友人いわく、今年は雪が多くも…
【相談するのは今ですよ・空き家】 今日は不動産屋らしい内容です 私達は空き家管理もしますが最近、立て続けにメールでご相談頂いた現地を見に行くと 家屋内なのに天井から真っ青な空が見えていたり壁が崩壊して近づけないなど手の施しようがない状態の依頼…
【海鮮おかゆが美味しかった：ランチ】 こんにちわ春に近づいているのを実感します 昨日ランチで何気に入った中華料理店の海鮮おかゆが絶妙な塩加減で美味しかった 調子の悪い脚で歩き疲れたから塩味を欲していたのかな・・・（＾＾； たまには飛込みで入る…
2022年3月住宅ローン金利 【令和4年3月金利・住宅ローン】 今日は不動産屋らしい情報を書き込みたいと思います戸建て・マンションを購入する時には現金一括払いは少数派だと思います 最近、質問を頂く事が多い金利を定期的に掲載したいと思います 令和4年3月…
【ブラウザ一新：Microsoft Edge】 こんにちわ先日の春一番は凄かったですね私がいる宝塚市も風が強かったです ところで皆さんはインターネットを使う時にＷｅｂブラウザは何を使っていますか？ 私はインターネットエクスプローラーを使っていたのですが動作…
【心機一転・決算通過】 こんにちわ気がつけば3月に突入しましたね一年間は驚くほど速いです 勤務している不動産会社が2月決算でバタバタした月末コロナ渦だけではなく様々な要因で両手を上げれる数値ではないです しかし、明けない夜はないその言葉を礎にし…
エンジンオイル値上げ 【オイル交換は2月迄がお勧め】 こんにちわ気がつけば新年が明けてから既に2ヶ月がたつんですね・・ 昨日、近所のオートバックスへウインドウォッシャー液を買いに行った時にレジでオイル交換を薦められました。3月1日に原油高で大幅な…
確定申告 【確定申告・22年3月15日まで】 ついに今年も始まりましたね冬の風物詩である確定申告この時期になると本当にバタバタ私が勤める不動産会社の決算が2月下旬なのでダブルで大変です 特にコロナ過で税務署に行くのも避けたいので事務所で休憩時間を使…
八方尾根 スキー技術選手権大会 【白馬八方尾根へ・近畿予選突破】 応援を込めてスキー関係が続きます 先日、書き込みをしました旧友が2/4～6に奥神鍋スキー場で開催された第5回近畿スキー技術選手権大会に出場して見事・予選を突破しました いよいよ本戦へ3…
バケツ一杯分 【旅行後には目安バケツ一杯分】 今回は不動産関係の豆知識です 旅行の為、戸建て管理を依頼された家主が帰宅されたので水を飲む前にある程度、流水してねと言うと え・そうなの？どれ位流したら良いのと質問されたので、あくまでも目安でバケ…
www.youtube.com 【旧友が地元予選参加で応援】 不動産関係ではないです 応援を兼ねてＳＮＳ掲載します昔・昔に長野県でスキー練習を一緒にしていた旧友が白馬八方尾根で開催される技術戦に今年も挑戦します（第59回全日本スキー技術選大会） 動画は奥神鍋で…
住宅ローン（フラット35）2022年1月 【令和4年１月・住宅ローン金利】 今日は不動産屋らしい情報を書き込みたいと思います戸建て・マンションを購入する時には現金一括払いは少数派だと思います そこで最近、質問を頂く事が多い金利を定期的に掲載したいと思…
ユーザー車検 【継続申請用紙:持込車検】 不動産関係ではないです前回、書き込んだ持込車検記事を見てくれた方からダイレクトメールで質問を頂きまして折角だから情報として掲載したいと思います（少しでもお役に立てれば幸い） 内容は『継続検査申請書』こ…
リフォーム無料０円 尼崎市 【尼崎市空家再生・リフォーム無料0円】 《空家再生活動で地域貢献を目指します》☆私達が費用を負担し家を甦えらせます☆ 誰も居ない実家もしくは相続後の空き家やマンションが傷んで住めなくなくなる前に今、ご連絡をください 《…
ユーザー車検 【自分で持込車検・営業車】 先日、不動産の営業で使っている車（スバル・インプレッサ）の車検を自分で受けて来ました。 所謂、持込車検と言われる物ですメリット・デメリットがあるのですがディーラーにお願いすると窓ガラスに張る次回の年度…
www.youtube.com 【越年スキーツアー・赤倉観光】 今日は不動産関係ではありません年末年始にお休みを頂き加盟したスキークラブ行事に参加 現地の赤倉温泉スキー場は豪雪地帯で有名ですが今年は異常降雪でスタッドレスタイヤでもスタックしたので・チェーン…
水道メーター・イメージ 【水道メーター：法定取替】 2022年も既に1週間が過ぎ年始に掲げた抱負を実行中 今日は以前に受けた質問を情報としてブログ・ＳＮＳに掲載それが題材の法定取替今回は水道メーターを書き込み 皆さん、水道メーターの有効期限ってご存…
【丑・寅：干支の引き継ぎ】 年末のご挨拶私が勤務する長尾台不動産は通常営業は年内本日まで 事務所前の恒例干支引継ぎも完了し明日は終日大掃除です2021年は様々な出会いがあり充実した一年を過ごさせて頂きありがとうございました 新年も日々精進し指名し…
【長期優良住宅・追加認定基準】 住宅の建て替えを検討している方に質問を受けまして、これは情報としてブログ・ＳＮＳへ掲載しようと思います 宝塚市で新年2月20日以降に建築申請をする場合に影響がありますので留意ください 長期優良住宅法改正により☆地滑…
タイヤチェーン 【チェーン装着練習・大雪対策】 今日は不動産関係ではないです（今年は12月30日迄営業予定） 師走は年賀状作成に年末挨拶廻りバタバタの日々を過ごしていますが年末年始はお休みを頂き妙高市へ 昨年、新規加盟スキークラブ行事に参加する為…
【不動産登記で必要な税金】 不動産を購入後に必要な税金代表的な物が登録免許税です これは土地・建物などを購入すると自分の権利確保の為に登記します例：所有権保存登記・移転登記 一般的には司法書士へ依頼して手数料と共に税金を納付しますちなみに計算…
【メガネ度数調整＆レンズ交換】 今日、急遽メガネレンズ交換です不動産屋の自分はお客様を物件へご案内する時に車の運転をします 昼間は良いのですが夕暮れや夜間少し見難いなと感じ出して安全の為調整をしに行こうと思っていた矢先配車業者の友人から仕事…
【ドムドムの逆襲・藤崎忍さん】 【ドムドムの逆襲・藤崎忍さん】 今回、一部不動産関係です 森田が加盟している不動産協会はハトのマークがイメージされた全宅加盟して良かったのは支援をはじめ色々な研修会が多い事です（先日のレインズ講習会も含め） そ…
インプレッサスポーツ 『耐熱シルバー・ブラックシャーシ』 今日は不動産関係ではありません 愛車でもあり営業車でもあるＳＵＢＡＲＵインプレッサスポーツ先日、ハブベアリング交換した時に整備士の方に錆びが気になりますね雪道走りますかと言われて、はい…
レインズ講習会 『バージョンアップ講習会・レインズ』 先日に受講してきたレインズ講習会をｓｎｓに掲載これは近日に一新されるオンラインの情報ツールで不動産屋には必須です バージョンアップは色々で使うのも慣れるまでは右往左往しそうですしかし、お客…
紅葉の秋 2021年 『不動産屋も1人の人間・紅葉』 不動産業で独立して長くなり様々な経験を積ませて貰ってますそれでも時々、遣る瀬無い気持ち客商売だから仕方がないと思い割り切ろうと思いますが複雑です 先日、相続ご相談を頂き家屋内に残ったお荷物撤去を…
賃貸住宅 【印紙課税文書等・賃貸関係】 前回に続き賃貸住宅を中心に不動産関係で印紙を貼付する必要がある（課税文書）を掲載します（2021年11月24日現在） 必要：土地賃貸契約書 不要：建物賃貸契約書 不要：駐車場使用契約書 不要：管理委託契約書 必要：…
筆ぐるめ 『年賀状準備開始・筆ぐるめ』 昨日、仕事でＪＲ大阪駅前へ11月は、ハロウィン後で街はクリスマスイルミネーションでキラキラ今年も残り１ヶ月半です 時間調整も兼ねて大型家電量販店へ展示はもう迎春です、あ。年賀状だソフトをバージョンアップを…
ハブベアリング 【インプレッサ・ハブベアリング交換】 不動産関係ではありません 今日は愛車メンテナンスを掲載少し前から走行中にアクセルを離すと惰力で走るのに抵抗を感じるのとゴ～・と異音が気になっておりました お世話になっているＳＵＢＡＲＵディ…
【課税文書・不動産の印紙税】 先日のＳＮＳで質問を頂いたので不動産関係で印紙を貼付する必要がある（課税文書）を掲載します（今回は売買のみ：例外あり）（2021年11月07日現在） 不要：媒介契約書 不要：重要事項説明書 不要：不動産購入申込書 必要：不…
