『書類の作成は楽しいが重なると大変』 テレビで2020オリンピックのフォーカスが放映されていて見ていて感動しました金メダル・銀メダル・銅メダルに関係なくやっぱりスポーツは良いですね～♪ 話しは題材に戻して同業の方とお話しをしていると重説書類の作成…

【損益特例・個人の不動産所得】 前回の追記で不動産所得損益通算特例を掲載します 土地や建物などの不動産を貸付けて得る所得が不動産所得ですが赤字の場合には給与所得等と損益通算が出来ます、しかし金額計算で生じた損失金額のうち、土地を取得する為に…

【宝塚温泉の高台で空家管理実施】 ☆空き家特定を出来ない写真を掲載☆ 実家や相続で誰も住んで居ない空家管理今回は宝塚温泉を見下ろす高台でお預かりしている物件の代行サービスを実施したので写真一枚だけですが掲載。 此処最近は管理させて頂いている方か…

【腹ペコで入ったお店：マウンテンチキン】 伊丹の仕事で朝食も食べずに走り回っていて腹ペコ状態、昼食も食べず14時前でランチが終わる前に一番近くにあったお店に入りました 威勢の良い店長さんがいらっしゃいませ～！！メニューを見ながら店内を見ると広…

【計算方法・不動産所得】 前回の追記で不動産所得の計算方法を掲載します 次の計算式を使ってください総収入金額－必要経費=不動産所得 総収入金額は地代・家賃などの収入が対象になり必要経費は固定資産税や保険料・建物減価償却・借入金の利子修繕費等が…

【事業規模・不動産所得】 ブログを見た方から先日質問を頂きました事業規模を追加で掲載します。 掲載時ですが事業規模の不動産所得はアパートなど10室以上、一戸建てなら5棟以上の不動産を貸し付けている場合は事業規模として 配偶者と生計を一にしている…