【住宅情報検索・基本の基：拾壱】
弊社がある宝塚市は兵庫県内です
新型肺炎コロナウィルス拡大防止で
続いている緊急事態宣言が解除される
かニュースが気になる今日この頃です
本日も不動産業の仕事は
微力ではありますが事務所を閉鎖
テレワークで自粛営業を頑張っております
引き続き
今更、業者や不動産会社に聞き難く
住宅検索やマイホーム探す自分の
立場で知っておきたい土地や住まい
基本の基本を家土地知識シリーズで
情報を書き込みたいと思います
今回は『不動産所得税の深堀』を
ブログやソーシャルネットワークに
情報として掲載をしたいと思います
☆不動産所得は下記計算式です
総収入金額－必要経費＝不動産所得
総収入金額は地代・家賃などの収入が
対象となり必要経費には固定資産税や
保険料・建物等の減価償却費、借入金の
利子や修繕費なども含みます
注：事業的規模は（アパートなら10室超）
一戸建てなら５棟以上の貸付が目安です
不動産貸付を行っている場合は配偶者や
生計を一緒にしている親族が貸付業務に
専従しているときには白色申告にあっては
専業専従者控除額が青色申告の場合
青色事業専従者給与が必要経費として
認められます（青色申告：要届出）
難しいですよ・・・（＾＾；
不動産屋に何回も聞き難いですよね
私には気にせず質問をください
１００回聞いてください
１０１回詳しく説明します♪
笑顔で何度でも対応致します
読んで頂きありがとうございました
宝塚市・川西市・伊丹市・池田市の
皆様お問い合わせお待ちしております
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
電話：072-703-1065
（有）長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com
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