今日は５月５日こどもの日ですね
端午の節句も兵庫県宝塚市は
新型コロナウィルス感染拡大防止
緊急事態宣言が延長
例年、友人宅の子供たちに呼ばれて
バーベキューをしているのですが今年は
自宅ステイホームを続けています
不動産業の仕事も
微力ではありますが事務所を閉鎖
テレワークで自粛営業を頑張っております
今回も引き続き
今更、業者や不動産会社に聞き難く
自分が住宅検索やマイホーム探す
立場で知っておきたい土地や住まい
基本の基本を家土地知識シリーズで
情報を書き込みたいと思います
今回は『固定資産税』を
ブログやソーシャルネットワークに
掲載をしたいと思います
☆固定資産税とは、土地や建物など
不動産を持っている人のほとんどに
掛かる税金を此処では指します
これは家屋や土地等を保持している
限りは毎年掛かってくるのが特徴で
納税対象者は１月１日に所在する
各市町村に備え付けられている台帳
『固定資産課税台帳』に所有者として
登録されている人に通知が届きます
注：１月１日を賦課期日と言います
☆今回も少し掘り下げるとこの税金の
計算方法は下記のようになります
『土地または家屋の価格×税率』
この算式、土地と家屋の価格を
固定資産税評価額といいます
税率は各市町村で差異がありますが
標準は100分の1.4となります
通常は４月.7月.12月.翌年２月
４回通知書が送られてきます
因みに課税標準額が土地３０万円
家屋は20万円に満たない場合は
固定資産税は課税されません。
何のこっちゃ？
難しいですよね・・・（＾＾；
不動産屋に何回も聞き難いですよね
私には気にせず質問をください
１００回聞いてください
１０１回詳しく説明します♪
笑顔で何度でも対応致します
読んで頂きありがとうございました
宝塚市・川西市・伊丹市・池田市の
皆様お問い合わせお待ちしております
投稿：マイホームの知恵袋・森田実
電話：072-703-1065
（有）長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com
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